Anteproyecto · Inversores · Refuncionalización

Transformar una construcción antigua en 8 departamentos

Un lote con una edificación antigua y una pregunta del cliente: ¿cuánto potencial tiene? El anteproyecto evalúa cómo refuncionalizar lo existente para generar nuevas unidades y aprovechar al máximo la superficie disponible.

TipoAnteproyecto inmobiliario

Unidades8 departamentos

EtapaPrimera etapa

Plano de subdivisión de una construcción existente en departamentos

Qué buscaba el cliente

Saber si el inmueble podía convertirse en un emprendimiento rentable antes de invertir en un proyecto completo y en la obra.

La propuesta

Refuncionalización de la edificación existente, aprovechando los recursos constructivos disponibles.
Subdivisión en 8 unidades de uno y dos dormitorios, lofts y una alternativa con monoambientes.
Implantación general sobre el lote y planilla de unidades con la superficie de cada departamento.
Fichas de intervención por departamento: cubierta y cielorrasos, paredes y pintura, pisos, instalaciones, baño, cocina y terminaciones.

Para qué sirve un anteproyecto así

Le da al inversor una herramienta para evaluar la viabilidad del emprendimiento, conocer su potencial y tener una primera aproximación a la inversión necesaria, antes de avanzar con el proyecto definitivo y la ejecución.

El anteproyecto se cotiza entre $5.000 y $10.000 por m² según la complejidad (valores de referencia a octubre de 2026).

Imágenes del proyecto