Regularizá tu construcción en Libertador San Martín con plano firmado por matriculado
Si en tu casa de Libertador San Martín hay una ampliación, un quincho, una galería o una cochera sin declarar, necesitás un plano de relevamiento firmado por un profesional matriculado. Lo medimos, lo dibujamos y lo presentamos en el Municipio de Libertador San Martín.
Plano de relevamiento
AmpliaciónQué construcciones se regularizan
Si hiciste alguna de estas obras y no actualizaste los planos, necesitás un plano de relevamiento.
Habitaciones, baños o ambientes sumados a la casa.
Con parrilla, cerrados o semicubiertos.
Techos y aleros que cubren superficie.
Cubiertas o semicubiertas.
Viviendas que nunca tuvieron plano aprobado.
Regularizar en Libertador San Martín
En Libertador San Martín hay muchas viviendas ampliadas para alquilar a estudiantes y familias que llegan por la universidad y el sanatorio: departamentos en el fondo, habitaciones sumadas, cocheras. Si se construyeron sin permiso, se regularizan con un plano de relevamiento presentado en el municipio.
Si además querés convertir tu casa en unidades para alquilar, mirá cómo trabajamos un anteproyecto de reconversión a departamentos.
Por qué conviene regularizar
- ATER detecta construcciones no declaradas con imágenes satelitales y puede actualizar la valuación del inmueble de oficio, en toda la provincia.
- Vender, escriturar o pedir un crédito se complica si lo construido no coincide con los planos.
- Hacerlo de forma voluntaria te da tiempo para resolverlo antes de una intimación.
Cómo lo resolvemos
- 01
Consulta
Nos mandás por WhatsApp fotos y los m² aproximados.
- 02
Visita
Vamos y medimos lo construido.
- 03
Plano
Dibujamos el plano reglamentario y lo firmamos.
- 04
Presentación
Lo presentamos ante el organismo que corresponde.
- 05
Seguimiento
Respondemos observaciones y te orientamos con ATER.
Qué documentación necesitás
- DNI del titular, frente y dorso.
- Escritura o boleto de compraventa.
- Última boleta de la tasa o el número de partida.
- Plano aprobado anterior, si existe.
- Fotos de lo construido, desde el celular.
Si te falta algún papel, consultanos igual: lo revisamos en tu caso.
Contanos qué construiste en Libertador San Martín
Elegí lo que corresponda y se abre WhatsApp con la consulta armada. Después podés mandar fotos.
Etchevehere 333, Diamante, Entre Ríos · De 7 a 20 h
Lo que más nos consultan
¿Dónde se presenta el plano en Libertador San Martín?
En el área de obras del Municipio de Libertador San Martín. Nosotros preparamos la documentación y, si elegís la gestión completa, hacemos la presentación y el seguimiento.
Hice un departamento en el fondo para alquilar, ¿se puede regularizar?
En general sí, siempre que cumpla con las normas de la zona (retiros, superficies, ventilación). Lo revisamos al medir y te decimos qué hace falta.
¿Qué es un plano de relevamiento?
Es el plano de una construcción que ya existe pero no figura en los planos aprobados. Lo hace un profesional matriculado midiendo lo construido y se presenta ante el Municipio de Libertador San Martín para registrarlo.
¿Quién puede firmarlo en Libertador San Martín?
Un profesional habilitado y matriculado. Guido Arias es Maestro Mayor de Obras matriculado (COPMOTTER 6-3813) y firma el plano de relevamiento.
¿Cuánto cuesta?
Depende de los m² a relevar y de si querés solo el plano o la gestión completa. Como referencia, un relevamiento de hasta 100 m² ronda entre $500.000 y $1.200.000 (octubre de 2026). Te pasamos un presupuesto cerrado después de ver tu caso.
¿Cuánto tarda?
La medición y el plano suelen estar en una a dos semanas. Los plazos de revisión y aprobación dependen de cada organismo.
Resolvelo antes de que te intimen
Con fotos y los m² aproximados te decimos qué corresponde y cuánto sale.