Anteproyecto de vivienda: tu casa en 3D antes de decidir
El anteproyecto define cómo va a ser tu casa y cuánto va a costar antes de gastar en planos municipales: distribución, fachadas, volumen y renders 3D. Entre $5.000 y $10.000 por m².
Strobel · Render
Planta 3DLo que recibís en el anteproyecto
- Relevamiento de tus necesidades y del terreno: cuántos son, cómo viven, orientación, medidas y normativa del lote.
- Distribución de los ambientes en planta.
- Fachadas y volumetría: cómo se ve la casa desde afuera.
- Renders 3D para recorrerla antes de construir.
- Ajustes hasta que te cierre.
- Superficie y una primera estimación para saber si el presupuesto alcanza.
Con el anteproyecto aprobado, el siguiente paso es el proyecto completo con planos municipales, que se necesita para el permiso de obra.
Cuándo conviene un anteproyecto
Antes de comprometer plata en la obra, para decidir con la casa a la vista.
Para definir la casa antes de comprar materiales o pedir el permiso.
Para ver cómo queda lo nuevo junto a lo que ya existe.
Cuántas unidades entran y cuánto cuesta hacerlas.
Con medidas, fotos y videollamada, sin visitas.
Anteproyectos para evaluar un negocio
Antes de comprar un lote o una casa para reconvertir, el anteproyecto responde lo que importa: cuántas unidades entran, de qué tamaño y cuánto cuesta construirlas.
Así trabajamos la reconversión de una casa antigua en 8 departamentos: distribución de las unidades, superficies y los renders para presentar el proyecto.
Cómo trabajamos
- 01
Charla inicial
Nos contás qué querés, tu presupuesto y tus tiempos.
- 02
Terreno
Vemos medidas, orientación y normativa, en persona o a distancia.
- 03
Primera propuesta
Distribución y volumen, con renders 3D.
- 04
Ajustes
Corregimos hasta que te cierre.
- 05
Siguiente paso
Si querés, seguimos con el proyecto completo.
Contanos qué querés construir
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Etchevehere 333, Diamante, Entre Ríos · De 7 a 20 h
Lo que más nos consultan
¿Qué es un anteproyecto?
Es la primera etapa del proyecto: se define la distribución, las fachadas y el volumen de la construcción, con renders 3D para verla antes de construir. Sirve para decidir y para estimar el costo de la obra; todavía no son los planos para el permiso.
¿Cuánto cuesta un anteproyecto?
Como referencia, entre $5.000 y $10.000 por m², según la complejidad. Para una casa de 100 m², entre $500.000 y $1.000.000. Te pasamos un presupuesto cerrado después de la primera charla.
¿Cuánto tarda?
Suele estar en 2 a 4 semanas, según cuántas vueltas de ajustes necesites.
¿Después tengo que hacer el proyecto completo con ustedes?
No es obligatorio. Podés frenar en el anteproyecto. Si seguís, lo que pagaste se aprovecha: el proyecto completo parte de ese anteproyecto.
¿Hacen anteproyectos para inversores?
Sí. Evaluamos qué se puede construir en un lote o cómo reconvertir una construcción existente: cantidad de unidades, superficies y un primer costo, para decidir si el negocio cierra.
¿Lo hacen a distancia?
Sí. El anteproyecto se puede hacer para cualquier provincia con medidas, fotos y videollamadas. Para el proyecto completo analizamos los permisos que pide cada municipio.
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